随着房地产市场的发展，房产交易日益频繁，房产佣金独家协议在房地产行业中扮演着重要角色，本文旨在提供一个房产佣金独家协议范本，以规范房产交易中的佣金支付行为，保障各方合法权益。

（一）协议双方

1、甲方（售房方）：

2、乙方（购房方）：

3、丙方（房产经纪公司）：

（二）协议目的

本协议旨在明确甲、乙双方在房产交易过程中，丙方作为房产经纪公司的独家代理权及佣金的支付方式和标准。

（三）独家代理权

1、甲方授权丙方为本次房产交易的独家代理，负责本次房产交易的洽谈、协商、合同签订等事宜。

2、独家代理期限为______（如：90天）。

（四）佣金支付标准及方式

1、佣金支付标准：根据房产交易价格的一定比例（如：交易价格的3%）作为佣金。

2、佣金支付方式：

（1）甲方佣金支付方式和时间：_____________________。

（2）乙方佣金支付方式和时间：_____________________。

（3）丙方佣金支付条件和流程：_____________________。

（五）协议履行及违约责任

1、各方应本着诚信原则履行本协议，确保房产交易的顺利进行。

2、若甲、乙双方任何一方违约，需按照约定支付违约金，并承担由此产生的法律责任。

3、丙方若未能履行本协议约定的义务，需承担相应的违约责任。

（六）其他条款

1、本协议自各方签字（盖章）之日起生效。

2、本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

3、本协议未尽事宜，由各方协商解决。

4、本协议的解释权归______（如：丙方）所有，如遇争议，以______（如：国家法律、行业规定）为准。

5、协议签订地点：_____________________，协议签订时间：______年______月______日，甲方签字：______ 乙方签字：______ 丙方签字：______，盖章：（如有），附注：（如有），三、注意事项（一）明确各方权责在签订房产佣金独家协议时，应明确各方的权责关系，确保在房产交易中各方的权益得到充分保障。（二）合理设定佣金比例和支付方式佣金的支付标准和方式应根据实际情况合理设定，既要保障经纪公司的合法权益，又要考虑到甲、乙双方的利益。（三）注意协议的有效期限独家代理权的期限应明确约定，以确保在约定期限内完成房产交易，协议的有效期限应与代理期限相匹配。（四）约定违约责任在协议中应明确约定违约责任，以便在出现违约情况时能够依法追究责任，保护各方的合法权益。（五）遵守相关法律法规在签订房产佣金独家协议时，应遵循国家法律法规和相关行业规定，确保协议的合法性和有效性。（六）注意保密义务在房产交易过程中，各方应注意保密义务，确保交易信息的安全和保密。（七）认真阅读并理解协议内容在签订协议前，各方应认真阅读并理解协议内容，如有疑问应及时沟通并解决，确保协议的顺利执行，四、总结本文提供的房产佣金独家协议范本旨在为房地产交易中的各方提供一个规范的参考，以保障各方的合法权益，在签订协议时，各方应遵循相关法律法规，明确各方权责，合理设定佣金比例和支付方式，并约定违约责任，各方应注意保密义务，认真阅读并理解协议内容，通过规范的协议，促进房地产市场的健康发展。